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◎ 假名签订的租赁合同期满后，因为没有付清费用发生诉讼，合同是否有效？

           | 阅读数[] | 2005-7-9 21:37:36

假名签订的租赁合同期满后，因为没有付清费用发生诉讼，合同是否有效？
　
作者：佚名 来源：本站原创

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horn512问：假名签订的租赁合同期满后，因为没有付清费用发生诉讼，合同是否有效。请教相关的条文。假名签订的租赁合同期满后，因为没有付清费用发生诉讼，合同是否有效。请教相关的条文。


答（彦盟）：根据《合同法》的相关规定，你们签订的合同效力待定，如果合同的署名人根本不在或事先并不知情，也就是说合同人是冒充的，那么该合同属于无效合同，实际承租人应该承担相应的责任；如果署名人拥有代理权或事后追认，那么合同本身有效，应该由代理人来履行合同义务。换句话说，无论代理与否，房租赖不掉。
　
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