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◎ 房地产开发阶段的收费项目汇总表 |
热 | 阅读数[] | 2005-10-16 18:15:19 |
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上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表 |
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开发用地、补偿；设计勘测、申请开工；建筑施工企业；小区配套、竣工；取消的收费项目;
开发用地、补偿方面
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序号
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收费项目
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收费标准
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执收单位
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备注
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1
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土地使用权出让金
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参照基准地价
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市、县土地部门
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①
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2
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土地垦复基金
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1万元/亩
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市、县土地部门
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3
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菜地建设基金
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1.8-3万元/亩
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市、县土地部门
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4
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土地补偿费
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粮棉地5200、蔬菜地8800元/亩起
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市、区征地事务部
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5
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青苗补偿费
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粮棉地900、蔬菜地1600元/亩起
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市、区征地事务部
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6
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地上地下附着物补偿
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按《国家建设征地财物补偿标准》
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市、区征地事务部
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7
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征地包干管理费
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土地补偿等费用总额的2％
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市、区征地事务部
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8
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征地包干不可预见费
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土地补偿等费用总额的2％
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市、区征地事务部
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9
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征地劳动安置补助费
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按不同安置方式确定
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劳动部门
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10
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征地养老安置费
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签订养老安置协议
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养老机构
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11
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征地农业人口安置管理费
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劳动力安置费用总额的1.4%
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劳动部门
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12
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征地安置不可预见费
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劳动力安置费用总额的1.4%
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劳动部门
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13
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征用占用林地补偿费
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按《实施办法》具体规定
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林业局
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14
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拆除私房补偿费
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《上海房屋估价暂行标准》
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被拆除房屋业主
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15
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拆除公房补偿费
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按协商签订的补偿协议
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被拆除房屋业主
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16
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动迁货币化安置费
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四级地段3000元/平方米
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应安置居民
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17
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房屋拆迁安置补助费
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补助费、奖励费、设施移装费等
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应安置居民
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18
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房屋拆迁管理费
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按补偿安置费用0.2-0.5%
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市、区拆迁处
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责任编辑：yanmon |
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